卓越した普遍的価値
開平楼閣とその周辺の村々は、中国と西洋の建築様式の複雑で自信に満ちた融合により、卓越した普遍的価値を示しています。 地元の塔の建物の伝統の彼らの最後の開花のために、 要塞化された住居としての短い寿命と比較的放棄された結果として生じる完全性と変化のない状態、そして農業景観との調和のとれた関係のために。
基準（ii）：開平楼閣は、劇的な物理的用語で、世界の特定の文化圏における人間の価値観の重要な交換を表しています。
基準（iii）：防御塔の建設は、地元の盗賊に対応して明時代から開平地域の地元の伝統でした。指名された開平楼閣は、この伝統の最後の繁栄を表しています。 帰国した中国人の目立った富が盗賊の蔓延に貢献し、彼らの塔は極端な反応でした。
基準（iv）：メインタワー、 彼らの設定と彼らの華やかな富の表示を通して、 南アジアのいくつかの国の開発においてエミグレ開平の人々が果たした重要な役割を反映した建物の一種です。 オーストラレーシア、 および北米、 19世紀後半から20世紀初頭にかけて、 そして、世界のこれらの地域における開平コミュニティと中国のコミュニティの間の継続的なつながり。
指名されたプロパティの全体性と完全性は、それらの値を表すすべての要素がまだ適切に配置されている限り、明らかです。重要性を伝える特徴とプロセスが塔とその周辺の小さな家や農地の村に完全に表されているため、各プロパティのサイズは適切です。指名された開平楼閣、 彼らの周りの村の家、 そして農業景観はすべて本物です、 Sanmenli村の特定の家は別として。
2001年以来、 すべての開平楼閣は、文化財保護法の下で国定記念物として保護されています。 1982年、州および市の規制の対象にもなりました。緩衝地帯が確立されました。開平楼閣の保存の全体的な状態は良好です。村の家屋や農業景観の保全状況は合理的です。大規模な保全作業は行われていません。それにもかかわらず、マイナーな修理は機能します、 必要に応じて実施され、 そして不適切な建物の介入は取り消されました。指名された不動産の管理計画は、開平市の人民政府の後援の下、北京大学によって作成されました。 2005年から導入されています。
