卓越した普遍的価値
簡単な合成
コトルの自然と文化の歴史的地域は、ボカコトルスカ湾にあります。 モンテネグロのアドリア海沿岸。プロパティは、その南東の内側の部分をカバーする湾の最も保存状態の良い部分を含みます。内接するプロパティは14で構成されます。 600ヘクタールの景観で、山々に囲まれた2つの相互に関連する湾で構成され、1近くまで急上昇しています。 500メートル。プロパティは、エリアの主要な視覚的中心軸を形成する狭いチャネルを介してボカコトルスカ湾の残りの部分にリンクされています。
コトルの文化史地域の卓越した普遍的価値は、その要塞化された開かれた都市の建築の質に具現化されています。 和解、 宮殿と僧侶のアンサンブル、 そして、高い岩だらけの丘の斜面にある耕作された段々になった風景へのそれらの調和のとれた統合。コトルの自然と文化の歴史的地域は、バルカン半島への地中海文化の普及において何世紀にもわたって果たした非常に重要な役割を独自に証明しています。
基準（i）：それは都市のモニュメントの湾岸での集まりです、 風景との調和、 そして、プロパティの卓越した普遍的な価値に貢献する大きな価値の都市計画へのそれらの挿入。
基準（ii）：アドリア海の南海岸にあるヴェネツィアの主要な橋頭として、 コトルとその隣人の船長と船主の貴族の都市は、何世紀にもわたってこの地域の創造的な運動の中心でした。その芸術、 金細工職人と建築学校は、アドリア海沿岸の芸術に深く永続的な影響を及ぼしました。
基準（iii）：これらの都市と湾岸の調和の成功 それらの量、 記念碑や文化財の質と多様性、 特に彼らの保護の並外れた信憑性、 これは、プロパティが事実上一意であると見なすことができることを意味します。
基準（iv）：コトルとペラストは非常に特徴的で、高品質の建築によって強化された、本物のように保存された小都市です。彼らの都市計画は、景観にうまく適応し、統合されています。 。
威厳
プロパティは、湾の海岸に沿って開発されたその都市と独特の都市計画の集落で、土地と海景の歴史的なレイアウトの全体的な完全性を維持します、 険しい岩だらけの丘に囲まれた緑と耕作地で区切られ、 そして海で結ばれた都市化された海岸の狭い地域。沿岸集落を相互に、そして内陸と接続する小道と道路のネットワーク、 そしてポンタとマンドラチのある海岸線、 保存されます、 これは海の重要な役割を証明しています。
しかし、 完全性の条件は、地域の社会経済構造における進行中の変革プロセスによって引き起こされる開発と都市化によって危険にさらされています。現在の開発、 新しい観光センターを含む、 道路、 と海岸自体の建物、 海岸線の段階的であるが不可逆的な変化と、伝統的な段々になった構造の放棄につながると脅迫している。
プロパティとその定義されたバッファゾーンの管理は、プロパティとその完全性をユニークな文化的景観および地理的なエンティティとして維持するために重要になります。 歴史的、 と文化用語。緩衝地帯に対する規制措置の実施と保全への統合的アプローチの開発、 団結としての地域の計画と管理も必要となるでしょう。
信憑性
1979年の地震で甚大な被害を受けましたが、 主要なモニュメントと歴史的な都市部は、ユネスコの支援の下で慎重に復元され、再建されました。 そして彼らの建築を保持しました、 都市、 そして歴史的信憑性。
しかし、 景観全体がその価値を反映する能力は、伝統的な慣習や生活様式、そして建物間の調和が徐々に侵食されることによって損なわれています。 計画と景観。
保護と管理の要件
碑文の時点で、 1979年の地震の直後、 保護、 再建、 ボカコトルスカ湾の文化財と歴史的市街地の管理は、モンテネグロ共和国文化財保護研究所によって保証されていました。 1979年の地震の後、 地域全体の管理は、南部アドリア海開発計画の範囲内で実施されました。 これは国連開発計画（UNDP）の助けを借りて開発されました。プログラムには保存が含まれていました 旧市街や集落の文化財の展示とリハビリ。同時に、 物件の性格と相反する産業施設（4工場）を撤去しました。 1980年、 文化遺産保護のための市立研究所は、コトルの旧市街にその席を置いて設立されました。 財産の管理と保全を目的としています。 1992年、 コトルの自治体を含む湾全体の地域研究所に変身しました。 ティヴァトとヘルツェグノビ。 2011年末以降、 保全作業、 コトルの自治体のための現地調査と保全ガイドラインの作成、 ティヴァト、 ヘルツェグノビとブドヴァは、モンテネグロの文化遺産保護局とモンテネグロの保護考古学センターによって、コトルの地方事務所を通じて引き受けられました。震災後の復興が完了しました、 コトルとペラストのモニュメントと歴史的中心部の保存と管理は、高い専門的能力で実行されます。過度で制御されていない都市化を防ぐ必要性は、保護地域の管理計画の開発につながりました、 これは2011年にモンテネグロ政府によって採用されました。同時に、 文化遺産保護の分野に関する新しい法的枠組みは、文化財保護法（2010）によって作成されました。 これは、資産とその緩衝地帯の統合された保護を規定しました。コトルの自然文化史地域の保護に関する法律（2013）は、コトル地域の管理評議会の設立を規定しています。 保全を調整する役割を持ち、 財産の保存と管理。加えて、 2011年に定義された緩衝地帯は、ボカコトルスカ湾の全域を網羅しています。 空間計画と開発計画を通じて、この文化的景観を統合的に扱うための基礎が築かれました。しかし、 内接する財産と緩衝地帯をボカコトルスカ湾の独特の文化的景観の不可欠な部分として扱う意識を高める必要があります。プロパティとその緩衝地帯の一般的な開発戦略をさらに定義するための課題が残っています。 統合された計画と全体的な管理システムの確立のために。これらの対策は、制御されていない過度の都市化を確実にするために不可欠です。 インフラストラクチャの開発だけでなく、 物件の優れたユニバーサルバリューへの悪影響が発生しないように適切に対処されています。財産に責任のある事業体の十分かつ十分な資源もまた、保存を実行できるように確保する必要があります。 プロパティの保護と強化。
