卓越した普遍的価値
ニサはパルティア帝国の首都でした、 紀元前3世紀半ばから西暦3世紀初頭にかけて中央アジアのこの地域を支配していました。このように、それはローマの拡大への障壁を形成しました、 同時に重要なコミュニケーションと貿易の中心地としての役割を果たしながら、 南北ルートと東西ルートの交差点にあります。その政治的および経済的力は、生き残った遺跡によってよく示されています。 これは、中央アジアと地中海文化の間の相互作用を強調しています。
基準（ii）：ニサは重要な商業的および戦略的軸の交差点に位置しています。考古学的遺跡は、中央アジアと地中海世界からの文化的影響の重要な相互作用を鮮明に示しています。
基準（iii）：パルティア帝国は、古代世界で最も強力で影響力のある文明の1つでした。 そして、ローマ帝国の東への拡大を妨げたローマの見事なライバル。ニサ、 パルティア帝国の首都、 この帝国の力の重要性の際立った象徴です。
プロパティの整合性と信頼性、 そしてまた周囲の風景の、 2つのテルのサイズと、コペトダグ山脈の麓の首都の位置に関して、 疑う余地はありません。 2つのテルは、パルティアの首都の元の外観を表すものではありません。 しかし、それらの現在の外観は、自然の侵食のみによるものです。
このサイトは、1つのうちの1つとして官報に掲載されています。 トルクメニスタンの300の歴史的および文化的モニュメント。ニサは、トルクメニスタンで最も重要な場所を保護するために作成された8つの州立歴史文化公園（SHCP）の1つでもあります。緩衝地帯が確立されました。プロパティは、バギルタウン開発計画の規定の範囲内にあります。最近発掘されたサイトの一部の存続を保証する効率的な予防保守スキームを設定するには、依然として真剣な努力が必要です。 2006年から2010年までの5カ年計画が策定されました。 さまざまな活動（たとえば、保全に対する考古学）の間のより良いバランスを確保し、サイトに関連するすべての既存の文書と戦略を組み合わせて調和させるため。
