卓越した普遍的価値
簡単な合成
歴史的なジェッダは、紅海の建築の伝統を際立たせています。 かつて紅海の両海岸の都市に共通していた建築様式、 サウジアラビア王国と指定された財産の外では、わずかな痕跡しか保存されていません。このスタイルは、19世紀後半に街の商人エリートによって建てられた大きな木造のローシャンで飾られた堂々とした塔の家が特徴です。 また、下の珊瑚石の家によって、 モスク、 リバート-s、 スークと小さな公共広場が一緒になって活気のある空間を構成しています。
歴史的なジェッダは、3番目のカリフオスマンイブンアファンがマッカの公式港にした7世紀のAH以来、イスラム教徒の巡礼者がボートでアラビアに到着するためのマッカへの門として象徴的な役割を果たしました。イスラム教徒の毎年恒例の巡礼（メッカ巡礼）とのこの厳格な関係は、歴史的なジェッダにアジアからのイスラム教徒がいる国際的な人口を与えました。 アフリカと中東は居住し、働いていました、 街の成長と繁栄に貢献します。
歴史的なジェッダは、1869年にスエズ運河が開通した後のインド洋の海上貿易の最終的な繁栄と、ヨーロッパとインドおよびアジアを結ぶ蒸気船の導入を反映しています。これは豪華に装飾された家を建てた多くの商人に莫大な富をもたらしました、 そしてそれはまたスークとモスクの開発につながりました。加えて、 外航船の増加により、より多くの巡礼者がマッカへの巡礼を行うことができました。 その結果、これらの訪問者のための宿泊施設の提供が拡大しました。
基準（ii）：歴史的なジェッダの街並みは、人間の価値観の重要な交換の結果です。 技術的ノウハウ、 16世紀から20世紀初頭にかけて、紅海地域全体およびインド洋ルートに沿った建築材料と技術。歴史的なジェッダは、繁栄したこの文化的世界を表しています。 国際海上貿易のおかげで;共有地理を所有し、 文化的および宗教的背景;地域の極端な気候条件（湿度と暑さ）に対処するために、特定の革新的な技術的および美的ソリューションを備えた集落を建設しました。
ジェッダは、 何世紀にもわたって、 最も重要な、 これらの集落の中で最大かつ最も豊かで、今日、 歴史的なジェッダは、紅海沿岸に沿って最後に残った都市の場所であり、この文化の属性のアンサンブルを今でも保持しています。 多文化環境、 孤立した外向きの家、 珊瑚組積造、 ファサードを飾る貴重な木工品、 内部換気を支援するための特定の技術装置。
基準（iv）：歴史的なジェッダは、貿易と巡礼の都市としての最後の繁栄を際立たせています。 紅海の文化的世界で唯一生き残っている都市のアンサンブル。
ジェッダのローシャンタワーハウスは、アラブとイスラム世界でユニークな建物の類型の優れた例です。彼らの特定の美的および機能的パターン-中庭の欠如、 装飾されたRoshanファサード、 オフィスや商業に使用される1階の部屋、 巡礼者のために借りられた部屋-紅海の高温多湿の気候とジェッダの特異性の両方への適応を反映しています、 海から到着する巡礼者のための聖地メッカへの門、 そして重要な国際商業ポール。 19世紀後半のローシャンタワーハウスの開発は、1869年にスエズ運河が開通した後のアラビア半島とアジアにおける貿易と巡礼のパターンの進化と、ヨーロッパとヨーロッパを結ぶ蒸気船の航路の開発を示しています。インドと東アジア。ジェッダのタワーハウスの並外れた関連性は、紅海の文化圏で唯一のものであるだけでなく、 ジェッダで生まれ、近くのヘジャズの都市アルマディナに広がった建築の類型学。 それ以来、現代の開発の圧力の下で完全に姿を消したマッカとタイフ。
ジェッダの全体的な風景は、美的に注目に値するタワーハウスだけでなく、 だけでなく、下院の密集した蓄積によって、 貿易に関連する構造のアンサンブル、 宗教と巡礼者の宿泊施設、 そして全体的な都市形態と明確に定義された地区へのその分割のために。
基準（vi）：歴史的なジェッダは直接関連しています。 象徴的な無形のレベルと、メッカ巡礼の建築および都市レベルの両方で、 聖なる都市メッカへの毎年のイスラム教徒の巡礼。ジェッダは、海でアラビアに到着したすべての巡礼者の着陸港でした。 そして何世紀にもわたって、 今に至るまで、 街は巡礼の機能を果たしていました。巡礼がアジアやアフリカから持ち込み、街で販売した商品は、 ジャワとインドのウラマーとの宗教的討論、 スパイス、 食べ物、 そして、都市の無形遺産はすべて、ジェッダのアイデンティティを定義することに多大な貢献をした巡礼に関連していました。メッカ巡礼との関連は、指定された不動産の都市構造にも非常に明白であり、海からマッカ門まで東西に走る伝統的なスークに見られます。 巡礼者をホストするために使用したリバートとワカラ。建築では、 特に家のファサードと内部構造。そして都市の非常に社会的な構造の中で、 世界中のイスラム教徒が混ざり合った場所、 住んでいました、 一緒に働きました。これらの要素のアンサンブル、 有形および無形、 巡礼と指定された財産の間の親密で長期的なつながりを示しており、イスラム世界全体でユニークなこの宗教的イベントから生じる非常に豊かな文化的多様性の例です。
威厳
指名されたプロパティは、元の壁に囲まれた都市の約3分の1をカバーし、その卓越した普遍的な価値を伝える属性のアンサンブルが含まれています。 ジェッダのローシャンタワーハウスの主な例など、 外向きの家、 珊瑚組積造、 ファサードを飾る貴重な木工品と内部換気のための特定の技術装置、 下院だけでなく、 貿易に関連する構造のアンサンブル、 宗教と巡礼者の宿泊施設、 そして全体的な都市形態と明確に定義された地区へのその分割のために。さらに、 歴史的なジェッダ、 メッカへの門は、密接に関連した強力な貿易ベースの経済を誇る都市環境です。 象徴的な無形のレベルと建築および都市レベルの両方で、 ハッジと、 そして、世界中のイスラム教徒が一緒に住み、働く多文化の社会的枠組み。その重要性を伝える機能とプロセスの完全な表現。
歴史的建造物の不可避の崩壊とその都市環境の全体的な進化にもかかわらず、 指名された物件は、「無傷」の概念に準拠した必要なすべての属性を引き続き備えています。 商業プロセスを含む、 その独特の性格を定義するために不可欠な社会的関係と動的機能。属性の多くは腐敗や保存の欠如に対して非常に脆弱であるため、 建物や都市計画の観点から何が生き残るかを正確に描写する必要があります。 誠実さの基礎として、 また、将来の保護と保全のために、 そして、それを超えると、さらに建物が失われた場合に完全性が損なわれなくなるしきい値を明確に理解します。
信憑性
歴史的なジェッダ、 Gate to Makkahは、主に住宅や商業活動をホストする生きた都市環境です。 モスクと慈善団体があります。指名された物件は、100年の歴史を持つ経済企業の本部が 小売店、 伝統的なスーク、 小さなカフェ、 人気のレストラン、 屋台の屋台はまだ集中しています。イエメンが驚くほど豊かな人間環境 スーダン人、 ソマリア、 パキスタンとインドの移民労働者は、混雑した伝統的なスークでサウジアラビアと非サウジアラビアの顧客に製品を購入して販売しています。凍死した観光名所からはほど遠い、 指名された物件は、この紅海の商業と巡礼の街がかつてあったもののイメージを今でも完全に伝えている街の本物のセクターです。その歴史的な家屋は、近代的な追加や徹底的な改造によって大幅に変更されていません。 高い「ローシャンタワーハウス」はほとんど保存状態が良いです。歴史的なモスクは、コミュニティのための機能と役割、および元の機能のほとんどを保持しています。建物は、元の石積みとその埋め込まれた木製の梁に到達することはめったにないマイナーなメンテナンスの対象となっています。 サイトの全体的な信頼性を維持します。それにもかかわらず、街は繁栄の影です、 かつての繁栄した場所であり、かつての重要性の理解は、その多くの建物が生き返ったときに初めて完全に明らかになります。
保護と管理の要件
サウジアラビアの大臣評議会は、新しい古物を通過しました、 2014年11月2日付けの王立令番号（M / 3）による博物館および都市遺産法は、歴史的なジェッダの保護の法的根拠を提供します。
指名された資産の日常の管理は、ジェッダ市とSCTAの地方支部の責任です。 旧市街の中心部にあります。彼らのスタッフはメンテナンスの監督を担当しています、 クリーニング、 サイトの保護と表示。パラレル、 従来のシステム、 内務省によると、 警察と市民防衛と連携して、住民の社会福祉と地域の安全保障の取り決めに責任を負っています。この伝統的なメカニズム、 Umdah（s）のカリスマ的な姿に基づいて、 人口の集団に到達し、商人を巻き込むことを許可し、 とプロパティの管理における所有者の協会。
管理計画が作成されています。
サイトの卓越した普遍的価値の維持は、2011年にジェッダ市によって承認された新しい都市規制によって保証されています。この規制は、プロパティとその緩衝地帯に正確で厳格な義務を設定しています。
財産の保護と管理のための重要な長期的要件と最も関連する優先事項には、歴史的家屋の崩壊率の低下が含まれます。 貧しい移民や歴史的な街のアンサンブルを危険にさらす投機的な動きの制御によってしばしば見捨てられ、しゃがむことがあります。新しい都市規則は、現場で検証および実装できる標準および公式の規則を定義しています。商人と所有者の関与、 また、時間厳守の修復および活性化プロジェクトは、不動産に対する最も重大な脅威に取り組み、真正性と完全性に影響を与える可能性のあるネガティブな開発に対する脆弱性を軽減するための新しい好循環を設定することが期待されています。
この地域の保全と活性化のための一般的な戦略は、ジェッダ市と市民社会の参加と協力して、サウジ観光古代委員会（SCTA）によって描かれています。
詳細な保全戦略は、どのように大規模な、 財産の財産を好転させるための長期保全プロジェクト、 歴史的建造物の安定化と保存、そして新しい用途の創出を通じて、 開始されます、 リソースがあり、承認されています。それはまた、特性の詳細な調査と分析によって支えられるべきです。
