卓越した普遍的価値
簡単な合成
テルアビブ市は、1909年に城壁に囲まれた港湾都市ヤッファのすぐ北に設立されました。 地中海の東海岸に沿った丘の上。パレスチナでのイギリス統治時代（1917-1948）に、それは繁栄する都会の中心に発展しました。 イスラエルの最も重要な経済と大都市の核になります。
シリアルプロパティは、3つの別々のゾーンで構成されています。 中央ホワイトシティ、 レブヘアとロスチャイルドアベニュー、 とビアリクエリア、 共通の緩衝地帯に囲まれています。
テルアビブの白い都市は、20世紀前半の革新的な都市計画のアイデアの大規模な優れた例として見ることができます。建築は、建築における近代運動の最も重要な傾向のいくつかを総合的に表現したものです。 それがヨーロッパで発展したように。ホワイトシティは、地元の文化的伝統や気候条件を考慮したこれらのトレンドの実施の優れた例でもあります。
テルアビブは1909年に設立され、パレスチナの英国委任統治領の下で急速に発展しました。ホワイトシティのエリアはその中心部を形成し、 パトリック・ゲデス卿（1925-27）による都市マスタープランに基づいています。 近世の第一人者の一人。テルアビブは彼の唯一の大規模な都市の実現であり、 「田園都市」ではなく、 しかし、物理的な都市の実体、 経済的、 環境アプローチに基づく社会的および人間的ニーズ。彼は「大都市圏」や「環境」などの革新的な概念を開発しました。 そして、時間と空間が絶えず変化する生物としての都市の性質についての彼の洞察の先駆者でした。 均質な都市と農村の進化する風景として。都市計画における彼の科学的原則、 「サイト」と「地域」の新しいビジョンに基づいて、 20世紀の都市計画に国際的に影響を与えました。これらはテルアビブの彼のマスタープランに反映されている問題です。
建物は多くの建築家によって設計されました、 ヨーロッパのさまざまな国で訓練を受け、実践してきた人たち。テルアビブでの彼らの仕事では、 それらはモダニズムの複数の創造的な傾向を表しており、 しかし、彼らは地元の人々も考慮に入れました、 サイトの文化的品質。ヨーロッパや北アフリカの実現のどれも、現代的な絵のそのような統合を示しておらず、同じ規模でもありません。テルアビブの建物は、地元の伝統によってさらに豊かになっています。設計は、サイトの特定の気候条件に適合しました。 建物とアンサンブル全体に特定のキャラクターを与えます。
基準（ii）：テルアビブの白い都市は、20世紀初頭の建築と都市計画における近代運動のさまざまな傾向の顕著な重要性を統合したものです。そのような影響は、その場所の文化的および気候的条件に適応しました、 地元の伝統と統合されているだけでなく。
基準（iv）：テルアビブの白い都市は、20世紀初頭の新しい都市計画と建築の優れた例です。 特定の文化的および地理的コンテキストの要件に適合します。
威厳
ゲデス計画の精神は、都市デザインのさまざまな側面（形態学、 パーセル、 通りの階層とプロファイル、 オープンスペースとクローズドスペースの比率、 緑のエリア）。都市インフラは無傷で、 ディゼンゴフサークルを除いて、 交通と歩行者の計画が変更された場所、 元の計画を復活させるための努力がなされていますが、段階的な変更は、将来、都市のアンサンブルの完全性に影響を与える可能性があります。 1960年代から1990年代にかけての新築と商業開発により、規模が大きくないオフィスや住宅の構造など、緩衝地帯に目に見える変化が見られます。ホワイトシティは、高層ビルのリングの中にカプセル化されています。 これは明らかにその文脈との最初の関係を変えました。それ以上の開発は、その視覚的完全性に影響を与える可能性があります。
信憑性
建築設計の信憑性はかなりよく保存されています、 都市構造の均質な視覚によって証明され、 スタイルの完全性、 類型学、 通りの性格、 緑地と都市要素の関係、 含む、 噴水、 パーゴラと庭園。エントランスロビーの詳細、 階段、 手すり、 木製のメールボックス、 正面玄関とアパートのドア、 ウィンドウフレームは通常変更されていませんが、 ほとんどの歴史的な町のように、いくつかの損失がありますが。
一部の個別の建物のデザインは、登録された建物でも屋上を追加することで変更されています。一定の範囲内ですが、 このような追加は、従来の継続性の一部として認識される可能性があります。 テルアビブを活気のあるものとして維持するために、 生きている都市、 確実にするために注意を払う必要があります、 改造された建物の数は、都市のプロファイルを変えるのに十分ではありません、 サイトの元のスケールまたはパラメータ。
保護と管理の要件
管理はカバーされ、都市および領土計画に組み込まれます。これらには、国家マスタープランTaMA 35、 「中央テルアビブの都市保全アンサンブル-ヤッファ」の関連セクション58で、 テルアビブ保全地域の主要な計画手段を提供する地域マスタープランTMM5。管理方針には、観光活動を奨励するプログラムが含まれています。 情報を提供する、 そして保全に重点を置きます。最近の遺産に国レベルで法的保護を提供する可能性を検討することが望ましいでしょう。
2002年に寄託、 保全計画（2650B）は2008年に承認されました。約1の大部分として この文書で特定された000の歴史的建造物、 およびその他の焦点を絞った地域計画、 個人所有、 建物の権利の移転を可能にする戦略は、それらの権利の喪失を補うために実施されました。これには特に、変更が許可されていない180の建物に適用される厳しい条件が含まれます。定義された制限内で、 許可された追加のフロアを他の残りの保護された建物に適用することは許可されています。
評価のために特別なプロセスが確立されています。 内接区域内の建築許可と建設の承認と監督。これは、現在8人の訓練を受けた建築家を雇用している自治体の保護ユニットによって管理および制御されています。既存のファブリックの変更の制御を改善するための対策を提供することを目的として、 既存の不動産圧力を考慮して、 開発動向は自治体によって継続的に監視されています。
運用ガイドライン付属書3（20世紀のニュータウンに関する）を参照すると、テルアビブ市は歴史的な中心地域での緩やかで制御された成長を確保することが不可欠です。によると、 プロパティとその緩衝地帯の高さ制限が提案されます。
