卓越した普遍的価値
簡単な合成1920年代に設計および構築され、 Van Nellefabriekは、非常に完成度の高い産業アーキテクチャを示しています。それは、大きな内部道路の視点に沿って配置されたいくつかの工場からなる建物の複合体で構成されています。 いくつかの輸送手段（運河、 道路、 鉄道路線）。鉄筋コンクリートの内部構造で支えられ、 本館のファサードは基本的に鋼とガラスで構成されており、 カーテンウォールの原理を大規模に活用。起業家とプロジェクトアーキテクトおよびエンジニアの間で合意された共通の目的を介して、 ファン・ネレ工場は理想的な工場を体現しています。 外の世界に開かれ、 その内部の作業スペースは進歩的です、 そして、快適な労働条件を提供するために日光が使用されます。それは、戦間期のモダニズムと機能主義の文化の象徴となった新しい種類の工場の達成された実現を具体化しています。最後に、それはオランダの長い港関連の経済的伝統を証明しています。 輸入食品（コーヒー、 お茶とタバコ）とヨーロッパでのマーケティング。基準（ii）：Van Nellefabriekは、20世紀初頭にヨーロッパと北アメリカのさまざまな地域から生まれた技術的および建築的アイデアをまとめて利用しています。それは、その産業のセットアップとその建築的および美的達成の程度の両方の点で非常に成功しています。これは、戦間期のモダニズムに対するオランダの模範的な貢献を表しています。 それ以来、その建設は象徴的な例となり、世界中で影響力のある参考資料となっています。
基準（iv）：20世紀前半の産業建築の文脈では、 Van Nellefabriekは、環境との関係の価値を示す優れた例です。 生産フローの合理的な編成、 近くの通信ネットワークを介してディスパッチし、 金属フレーム付きのガラスカーテンウォールを広く使用することにより、内部空間に日光を最大限に取り入れることができます。 とオープンインテリアスペース。それは明快さの価値を表現します、 流動性と外界への産業の開放。
完全性食品の工業的加工と包装の同じ活動に捧げられた長い産業の歴史を通して、 さまざまな工場とそれらのロジスティックスペースとの機能的関係（倉庫保管、 発送、 輸送）は変更されていません。建物のアンサンブルは、1990年代後半に建物が経済的転換を遂げたときに保存されました。構成（領域の場所と組織、 機能的な関係、 パノラマビュー、 NS。）、 さまざまな側面でのアーキテクチャの観点から、 満たされました。
信憑性
2000年から2006年にかけて経済的理由で行われた資産の再構築と修復は、一般的によく維持されていた資産に対して実施されました。 1920年代の終わりに最初に建設された後、再建や改造を受けたことはありませんでした。作業は細心の注意を払って行われています、 モデルプロジェクトの一部として。したがって、プロパティの信頼性は、その各側面で適切に保持されています。 これは、訪問者とVanNellefabriekの新しいビジネスユーザーの両方にはっきりと認識できます。
保護と管理の要件VanNellefabriekは、1985年以来国定記念物に指定されているため、最高レベルの国家保護を享受しています。オープンな環境で物件を視覚的に表現するために、大きな緩衝地帯が設置されています。アンサンブル全体の全体的な保護は、新しい市の都市開発計画によって保証されます。 その作成は完了に近づいています、 そして、その都市環境の5つのゾーンの都市開発計画に環境保全対策を含めることによって。プロパティは、現在の所有者と運営者によって管理されています。 プライベートグループのファンネレデザインファクトリー。プロパティの建築の保存の管理、 都市と環境の価値は、ロッテルダム市の遺産部門とオランダの文化遺産庁との間の協力に基づいています。彼らは共同で物件の管理計画を作成し（2013年1月）、新しい専門家を含むように拡大された共同管理委員会の形で彼らの協力が恒久的になりました。プロパティの主な目的は、産業における経済活動に対応することです。 商業およびサービス分野。それはすでに訪問のために開いています、 しかし、これは主要な目的ではないようです。ただし、訪問の頻度は今後数年間で増加する可能性があります。 特定の施設の必要性を生じさせ、 これは、プロパティの整合性と信頼性に悪影響を与えることを許可してはなりません。
